РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы Премьера от

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы Премьера от 21.04.1992 N 985-РП

"О РЕГУЛИРОВАНИИ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПРИ СОВМЕСТНОМ ВЛАДЕНИИ СТРОЕНИЕМ"


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕМЬЕР

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 апреля 1992 г. N 985-РП

О РЕГУЛИРОВАНИИ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ
СОБСТВЕННИКОВ ПРИ СОВМЕСТНОМ
ВЛАДЕНИИ СТРОЕНИЕМ

В целях регулирования отношений коллективных собственников строений в результате приватизации предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания:
1. Утвердить Соглашение об общем владении строением и долевом участии в его содержании и ремонте в г. Москве согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министров правительства Москвы Андреева Ю.Э. и Матросова А.С.

Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 21 апреля 1992 г. N 985-РП

СОГЛАШЕНИЕ
ОБ ОБЩЕМ ВЛАДЕНИИ СТРОЕНИЕМ И ДОЛЕВОМ
УЧАСТИИ В ЕГО СОДЕРЖАНИИ И РЕМОНТЕ В
Г. МОСКВЕ
"____" __________199 ___г.

Коллективные собственники строения:
1. От имени правительства Москвы ______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
2. От имени собственника нежилого помещения ___________________
предприятие,
__________________________________________________________________
частное лицо, коллектив
__________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
на основании свидетельства о праве собственности от ______________
N _______ заключили между собой настоящее соглашение о следующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
Предметом соглашения является коллективное владение строением ___________________________________номер
_____________________ корп. _____________________________ по
__________________________________________________________________
улица, проспект, бульвар, переулок,
построенным в 19______ году и участие в расходах по содержанию и
ремонту строения и придомовой территории.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ ВЛАДЕНИЯ ЖИЛЫМ ДОМОМ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ
-\
Наименование Располо- Общая Балансовая Доля Доля
собственников жение площадь стоимость собст- полезной
помещенийпомещенийвенностиплощади
% %
цоколь,
подвал
и т.д.)

1 2 3 4 5 6
-
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
ИТОГО: 100,0 100,0

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ
2.1. Совладельцы обязуются:
- содержать строение, его инженерное оборудование, придомовую территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями действующих правил пользования помещениями, содержания домов и придомовой территории, создавать необходимые условия для проживания граждан и работы расположенного в доме предприятия;
- обеспечивать в пределах своих полномочий предоставление жильцам и владельцам нежилых помещений необходимых коммунальных и других услуг по действующим тарифам, расценкам или договорным ценам;
- осуществлять оплату расходов за санитарное обслуживание вспомогательных помещений и придомовых территорий, техническое обслуживание дома, его инженерных сооружений, строений совместного владения пропорционально доле владения полезной площадью;
- для накопления средств на капитальный ремонт ежегодно вносить на расчетный счет ответственного собственника средства в размере _____ % от балансовой стоимости доли собственности.
2.2. Совладельцы имеют право:
- предъявлять взаимные требования о выполнении правил пользования помещениями, содержания строения, его инженерного оборудования, придомовой территории.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. На одного из совладельцев возлагаются функции распорядителя по вопросам обслуживания и ремонта. Он выступает в роли заказчика при заключении договоров с предприятиями по обслуживанию и ремонту строений, выполняет финансово-хозяйственные операции, представляет интересы совладельцев в государственных и других учреждениях, а также ведет соответствующую техническую документацию. Ответственным совладельцем по данному соглашению является: __________________________________________________________________
3.2. Дополнительные затраты, связанные с выполнением функций распорядителя-заказчика, которые несет "Ответственный совладелец", распределяются между совладельцами пропорционально доле владения полезной площадью.
3.3. Необходимость проведения текущего и капитального ремонта строения, объемы и сроки выполнения работ, выделение средств на эти цели определяются совладельцами совместным решением.
4. Настоящее соглашение заключено "___"______199___ г. в 2-х экземплярах - по одному для каждого совладельца. Соглашение перезаключается при изменении совладельцев или их долей владения. Неотъемлемой частью настоящего соглашения является приложение "Расчет месячных платежей за обслуживание и ремонт дома, коммунальные и другие услуги собственника".

Собственник нежилого От имени правительства
помещения Москвы
________________________
наименование предприятия
_______________________ ________________________
коллектив, предприятие, адрес
частное лицо
_______________________ ________________________
адрес расчетный счет
расчетный счет ________________________
банк
_______________________
банк Начальник ______________
________________________
_______________________ Ф.И.О.
Ф.И.О.

М.П. М.П.

Приложение
к Соглашению об общем владении
строением и долевом участии в
его содержании и ремонте

РАСЧЕТ
платежей за обслуживание и ремонт
строения, коммунальные и другие
услуги владельцем нежилого помещения
по адресу: дом N ___, корп. N ___,
по _______________________________
ул., бульвар, просп., переулок
__________ площадью _____________
ИТОГО:
Платежи вносятся первого числа каждого месяца в твердых суммах . В случае невнесения платежей в сроки, установленные настоящим соглашением, начисляются пени в размере 0,5% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Собственник нежилого От имени правительства
помещения Москвы
______________________ __________________________
коллектив предприятия, наименование предприятия
частное лицо
__________________________
______________________ адрес
адрес расчетный счет
расчетный счет __________________________
______________________ банк
банк __________________________
руководитель __________________________
______________________ ф.и.о.
ф.и.о.

М.П. М.П.